KINH NGHIỆM CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI HÀ NỘI : HƯỚNG DẪN TỪ A-Z
Sửa chữa nhà không phải là điều dễ dàng. Gia chủ cần chau dồi cho mình những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ được trình bày trong bài viết sau đây!
Sau một thời gian sử dụng, căn nhà tổ ấm của gia đình bạn sẽ bị xuống cấp, cũ kỹ, không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của bạn cùng các thành viên. Do đó, việc sửa chữa, tu bổ là điều mà mọi gia chủ cần làm. Tuy nhiên, mỗi một ngôi nhà lại có những đặc điểm khác nhau nên cách cải tạo không hề giống nhau. Sau đây, bài viết sẽ chia sẻ tới bạn đọc những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hữu ích khiến nhà đẹp như mới xây.
>> Xem thêm bài viết:
1. Đánh Giá Hiện Trạng Nhà Phố
Trước khi bắt tay vào cải tạo, việc đầu tiên cần làm là đánh giá tổng thể tình trạng nhà hiện tại. Bạn nên kiểm tra:
- Kết cấu nhà: Tình trạng nền móng, tường và trần có bị nứt hay thấm nước.
- Hệ thống điện nước: Đảm bảo không có hiện tượng rò rỉ và các thiết bị vẫn hoạt động tốt.
- Không gian sử dụng: Xem xét các khu vực có thể mở rộng hoặc điều chỉnh.
2. Lập Kế Hoạch Cải Tạo Cụ Thể
Việc cải tạo cần được lên kế hoạch chi tiết nhằm tránh lãng phí thời gian và tiền bạc. Một số yếu tố cần lưu ý khi lập kế hoạch:
- Ngân sách: Xác định rõ số tiền bạn có thể chi cho dự án cải tạo.
- Thời gian thi công: Cải tạo nhà phố tại Hà Nội thường mất từ 1-3 tháng tùy vào quy mô công việc.
- Thiết kế và bố trí không gian: Đảm bảo các không gian được bố trí hợp lý, thoáng đãng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Thiết Kế Và Thi Công Uy Tín
Tại Hà Nội, có nhiều công ty cung cấp dịch vụ cải tạo nhà phố chuyên nghiệp. Bạn nên tham khảo các công ty có uy tín, có thể đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc. Một vài tiêu chí khi chọn đơn vị thi công:
- Kinh nghiệm: Chọn các đơn vị đã có kinh nghiệm cải tạo nhà phố tương tự.
- Giá cả hợp lý: Nên so sánh giá giữa các nhà thầu để có sự lựa chọn phù hợp.
- Phản hồi khách hàng: Xem xét các đánh giá từ những khách hàng trước đó để đưa ra quyết định.
4. Thủ Tục Pháp Lý Khi Cải Tạo Nhà Phố
Tại Hà Nội, việc cải tạo nhà phố thường cần có giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng. Bạn cần nắm rõ quy trình:
- Chuẩn bị hồ sơ: Gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, bản vẽ thiết kế, và giấy phép xây dựng.
- Nộp hồ sơ: Nộp tại cơ quan quản lý xây dựng địa phương.
- Thời gian phê duyệt: Thường mất từ 15-30 ngày tùy vào quy mô công trình.
5. Giám Sát Quá Trình Thi Công
Trong suốt quá trình cải tạo, việc giám sát thi công là rất quan trọng. Bạn có thể thuê người giám sát chuyên nghiệp hoặc tự mình kiểm tra các công đoạn. Những điểm cần chú ý:
- Tiến độ thi công: Đảm bảo công việc được hoàn thành đúng kế hoạch.
- Chất lượng vật liệu: Kiểm tra chất lượng vật liệu sử dụng đúng với hợp đồng đã ký.
- An toàn lao động: Đảm bảo công nhân và người dân xung quanh luôn được bảo vệ trong suốt quá trình thi công.
6. Những Lưu Ý Khi Cải Tạo Nhà Phố Tại Hà Nội
- Tận dụng tối đa không gian: Nhà phố thường có diện tích hẹp, vì vậy việc tối ưu hóa không gian là rất cần thiết. Bạn có thể cân nhắc việc thiết kế thông tầng hoặc tận dụng không gian dưới cầu thang.
- Sử dụng vật liệu bền vững: Lựa chọn vật liệu có độ bền cao và thân thiện với môi trường như gạch không nung, sơn không chứa hóa chất độc hại.
- Chú trọng hệ thống thông gió và ánh sáng: Nhà phố tại Hà Nội thường có không gian hẹp, cần đặc biệt chú trọng tới việc đón gió và ánh sáng tự nhiên để giúp không gian sống thoáng đãng hơn.
Kết Luận
Cải tạo nhà phố tại Hà Nội là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về cả mặt tài chính và thiết kế. Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn có được một không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn.
>> Xem thêm bài viết:
- Báo giá thiết kế nội thất mới nhất
- Tổng hợp mẫu thiết kế phòng ngủ con trai
- Tổng hợp mẫu thiết kế phòng ngủ con gái
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT MERCURY VIỆT NAM
VPGD: PP403, Tầng 04, số 30 Nguyên Hồng , Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Xưởng sản xuất: Thôn Phúc Đức, Sài Sơn, Quốc Oai, Hà Nội
Điện thoại: 0968.247.338
Email: info.mercury.jsc@gmail.com
Website: www.noithatmercury.vn
